-
прямая покупка
-
При прямой покупке имущества предприятие использует в качестве источника приобретения оборотные средства или чистую прибыль, и не может сразу отнести на затраты данные расходы.
-
Приобретение имущества требует единовременное отвлечение значительной суммы средств.
-
банковское кредитование
-
Прибегая к банковскому кредитованию для приобретения имущества, в себестоимость продукции (работ, услуг) не включаются затраты на оплату процентов по полученным кредитам банков с процентной ставкой выше ставки рефинансирования с коэффициентом 1,1.
-
При банковском кредитовании не всегда предприятию удается взять банковский кредит на срок свыше 1 года, поскольку банковская деятельность жестко регламентирована в части резервирования и соблюдением нормативов ЦБ РФ.
-
лизинг
-
лизинг предполагает 100-процентное финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга
-
аренда обеспечивает финансирование арендатора в точном соответствии с потребностями в финансируемых активах. Это особенно выгодно мелким заемщикам, для которых просто невозможно столь удобное и гибкое финансирование посредством ссуды или возобновляемого кредита, какое получают более солидные компании. Лизинговое соглашение может быть разработано с учетом специфических особенностей арендаторов
-
многие арендаторы имеют долгосрочные финансовые планы в течение реализации, которых их финансовые возможности в значительной степени ограничены. Лизинг позволяет преодолеть такие ограничения и тем самым способствует большей мобильности при инвестиционном и финансовом планировании
-
при лизинге вопросы приобретения и финансирования активов решается одновременно
-
приобретение активов посредством лизинга выполняет «золотое правило финансирования», согласно которому финансирование должно осуществляться в течение всего срока использования актива. Если при покупке актива используется заемный капитал, то обычно требуется более быстрое погашение ссуды, чем срок эксплуатации актива
-
лизинг повышает гибкость арендатора в принятии решений. В то время как при покупке существует только альтернатива «не покупать», при лизинге арендатор имеет более широкий выбор. Из лизинговых контрактов различными условиями арендатор может выбрать тот, который наиболее точно отвечает его потребностям и возможностям
-
в виду того, что лизинговые платежи осуществляются по фиксированному графику, арендатор имеет больше возможности координировать затраты на финансирование капитальных вложений и поступления от реализации продукции, обеспечивая тем самым большую стабильность финансовых планов, чем это имеет место при покупке оборудования
-
в виду того, что частью обеспечения возвратности инвестированных средств считается предмет лизинга, являющийся собственностью лизингодателя, проще получить контракт по лизингу, чем альтернативную ему ссуду на приобретение тех же активов
-
при использовании лизинга, арендатор может использовать больше производственных мощностей, чем при покупке того же актива. Временно высвобожденные финансовые ресурсы арендатор может использовать на другие цели
-
так как лизинг долгое время служит средством реализации продукции производства, то государственная политика, как правило, направлена на поощрение и расширение лизинговых операций
-
в случае низкой доходности арендатора последний может воспользоваться возвратным лизингом, дающим возможность получения льготного налогообложения прибыли
-
лизинг позволяет арендатору, не имеющему значительных финансовых ресурсов, начать крупный проект
-
возможность получения высокой ликвидационной стоимости предмета лизинга в конце контракта является во многих случаях определяющим для принятия лизинга арендаторами
При учете имущества полученного по лизингу, арендатор также имеет ряд преимуществ:
-
лизинговые платежи, уплачиваемые арендатором, учитываются у него себестоимости, то есть средства на их уплату формируются до образования облагаемой налогом прибыли
-
лизинг не увеличивает долг в балансе арендатора и не затрагивает соотношений собственных и заемных средств, то есть возможности лизингополучателя по получению дополнительных займов не снижается
-
учет и амортизация лизингового имущества производится на балансе лизингодателя. Срок лизинга, как правило, соответствует периоду амортизации предмета лизинга, но срок лизингового контракта обычно бывает меньше. Чем больше срок лизинга и соответственно, ниже остаточная стоимость имущества, тем свободнее условия эксплуатации имущества и дальнейшего его использования
|
